国家统计局：房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复

发布会现场 澎湃新闻记者 周頔 摄

6月15日，国务院新闻办举行了5月份国民经济运行情况新闻发布会。局房建设较低有媒体提问 ：刚刚发布的地产地产70个大中城市商品住宅销售价格月度报告显示 
，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1% ，仍比二三线城市环比小幅上涨或者持平。迷房慢恢怎么看待房地产市场的市场表现
？对下一阶段走势有何判断 ？

会上，国家统计局新闻发言人、还缓国民经济综合统计司司长付凌晖表示 ，统计今年2
、局房建设较低3月份，地产地产随着经济运行恢复常态化运行，仍比前期受到压抑的迷房慢恢住房需求较快释放，房地产市场出现一定反弹 。市场随着经济运行逐步恢复到正常轨道，还缓房地产市场也逐步进入常态化恢复运行态势 。统计从5月份情况看，房地产市场总体平稳，但受到多重因素影响，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复。

从销售看
，1-5月份 ，全国商品房销售面积同比下降0.9%
，销售额增长8.4%
，比1-4月份回落0.4个百分点。

从开发建设看，新开工建设有所减少
。随着房地产市场恢复，目前房地产开发企业新项目开发意愿不强，1-5月份，房屋新开工面积同比下降22.6%
，降幅比1-4月份扩大1.4个百分点 。同时，竣工面积大幅增长 ，在“保交楼”政策带动下，各地加强对房地产重点项目调度，带动房地产竣工较快增长，1-5月份 ，房屋竣工面积同比增长19.6%。受房屋新开工面积下降 、房屋竣工面积增加影响 ，房屋在建规模减少 ，1-5月份 ，房屋施工面积同比下降6.2%
 ，降幅比1-4月份扩大0.6个百分点。受此影响，房地产开发投资降幅有所扩大 。1-5月份 ，房地产开发投资同比下降7.2%，降幅比1-4月份扩大1个百分点 。

从价格看，5月份70个大中城市商品住宅销售价格基本稳定 ，其中，一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市商品住宅销售价格降势趋缓。

付凌晖表示，尽管房地产市场仍在恢复，但房地产目前还面临不少困难 。从下阶段看 ，随着经济恢复向好 ，稳定房地产市场政策显效 ，市场预期好转  ，房地产市场有望逐步企稳。

(责任编辑：综合)